Rauchstraße Hamm Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-03 23:53:23

Rauchstraße 59069 Hamm Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Rauchstraße Hamm

Wohnung1842.6 € / m²
Haus1999.41 € / m²

Mietspiegel Rauchstraße Hamm

Kaltmiete7.52 € / m²
Nebenkosten3.03 € / m²
Warmmiete10.55 € / m²

Bodenrichtwert Rauchstraße Hamm

Erschlossen272.25 € / m²
Unerschlossen217.8 € / m²



Analysierte Objekte in der Rauchstraße in 59069 Hamm

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Rauchstraße 178 m²155.953,98 €
Rauchstraße 2108 m²215.936,28 €
Rauchstraße 396 m²191.943,36 €
Rauchstraße 480 m²159.952,80 €
Rauchstraße 671 m²141.958,11 €
Rauchstraße 874 m²147.956,34 €
Rauchstraße 974 m²147.956,34 €
Rauchstraße 1087 m²173.948,67 €
Rauchstraße 1181 m²161.952,21 €
Rauchstraße 1289 m²177.947,49 €
Rauchstraße 1596 m²191.943,36 €
Rauchstraße 19111 m²221.934,51 €
Rauchstraße 20113 m²225.933,33 €
Rauchstraße 2176 m²151.955,16 €
Rauchstraße 2282 m²163.951,62 €
Rauchstraße 2373 m²145.956,93 €
Rauchstraße 2476 m²151.955,16 €
Rauchstraße 25112 m²223.933,92 €
Rauchstraße 2697 m²193.942,77 €
Rauchstraße 2793 m²185.945,13 €
Rauchstraße 2874 m²147.956,34 €
Rauchstraße 2984 m²167.950,44 €
Rauchstraße 30102 m²203.939,82 €
Rauchstraße 3199 m²197.941,59 €
Rauchstraße 3276 m²151.955,16 €
Rauchstraße 3478 m²155.953,98 €
Rauchstraße 3592 m²183.945,72 €
Rauchstraße 3673 m²145.956,93 €
Rauchstraße 3875 m²149.955,75 €
Rauchstraße 4078 m²155.953,98 €
Rauchstraße 4282 m²163.951,62 €
Rauchstraße 44108 m²215.936,28 €
Rauchstraße 4687 m²173.948,67 €
Rauchstraße 5290 m²179.946,90 €
Rauchstraße 5492 m²183.945,72 €
Rauchstraße 5682 m²163.951,62 €
Rauchstraße 58101 m²201.940,41 €
Rauchstraße 6077 m²153.954,57 €
Gesamt3.317,00 m²6.632.042,97 €

Rauchstraße in Hamm: Einblicke und Besonderheiten

Die Rauchstraße in Hamm ist eine charmante und bedeutende Straße, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher von Interesse ist. Diese Straße verbindet historische und moderne Elemente, die Harmonie und Funktionalität in einem städtischen Kontext vereinen.

Geschichte und Entwicklung der Rauchstraße

Die Rauchstraße hat eine reiche Geschichte, die bis ins vorige Jahrhundert zurückreicht. Viele der Gebäude entlang der Straße zeugen von der architektonischen Vielfalt der vergangenen Jahrzehnte. Diese Straße hat sich im Laufe der Jahre stetig weiterentwickelt und ist heute ein lebendiges Beispiel für die Integration von Tradition und Fortschritt.

Wirtschaftliche Bedeutung

Entlang der Rauchstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die eine wichtige Rolle für die lokale Wirtschaft spielen. Diese Einrichtungen bieten nicht nur Arbeitsplätze, sondern auch eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Rauchstraße ist gut in das Verkehrsnetz von Hamm eingebunden, was sie sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr leicht erreichbar macht. Bushaltestellen und nahegelegene Bahnhöfe sorgen dafür, dass die Straße für Pendler und Reisende gut zugänglich ist.

Wohnen und Leben

Die Wohnqualität in der Rauchstraße ist hoch. Zahlreiche Wohngebäude bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Singles geeignet sind. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen macht die Rauchstraße zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Zukunftsperspektiven der Rauchstraße

Mit laufenden Sanierungs- und Entwicklungsprojekten ist die Rauchstraße gut auf die Zukunft vorbereitet. Ziel ist es, die Infrastruktur zu optimieren und gleichzeitig den einzigartigen Charakter der Straße zu bewahren. Diese Maßnahmen werden dazu beitragen, die Attraktivität der Rauchstraße weiter zu steigern und sie zu einem noch begehrteren Standort in Hamm zu machen.

Insgesamt ist die Rauchstraße in Hamm ein faszinierendes Beispiel für urbanes Leben, das Tradition und Moderne harmonisch vereint. Sie ist nicht nur ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein lebenswertes Wohnquartier mit einer lebendigen Wirtschaft und einer vielversprechenden Zukunft.